Chalet independiente en Cabanillas del Campo, con amplios espacios interiores y exteriores, salón a doble altura con chimenea, buhardilla diáfana, garaje-bodega, dos porches y un jardín prácticamente solado. Vivienda muy luminosa, sólida y pensada para disfrutarla todo el año, en una de las zonas más demandadas del Corredor del Henares.

Presentamos este magnífico chalet independiente, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, situado en Cabanillas del Campo, una localidad consolidada, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Ubicación:

Situado en Cabanillas del Campo, municipio con una excelente calidad de vida, dotado de colegios, institutos, supermercados, centros deportivos, zonas verdes, restauración y servicios sanitarios, además de una excelente conexión por carretera con Guadalajara y Madrid, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo una organización muy funcional y múltiples posibilidades de uso:

>>>Planta sótano

Amplio garaje-bodega diáfano, perfecto tanto para varios vehículos como para zona de almacenaje, ocio o reuniones familiares. Destaca la entrada con rampa revestida con baldosa de alta resistencia, diseñada para soportar vehículos pesados.

>>>Planta baja

La planta principal se abre a un salón a doble altura, muy luminoso gracias a sus tres grandes ventanales y salida directa al porche, creando un espacio acogedor y elegante.

Cuenta además con:

Dormitorio en planta, ideal como habitación principal, despacho o cuarto de invitados.

Aseo con ventana, práctico y ventilado.

Cocina amplia, con dos ventanas y una gran capacidad de almacenaje, pensada para el día a día de familias que disfrutan cocinando.

Desde esta planta se accede al jardín, mayoritariamente solado en hormigón, de muy fácil mantenimiento, con detalles en pizarra en la zona frontal y un cenador de obra con mesa integrada, perfecto para comidas y celebraciones al aire libre.

>>>Primera planta

Zona de descanso principal con:

Tres dormitorios amplios (originalmente cuatro, actualmente dos de ellos unidos, con posibilidad de volver a su distribución inicial).

Dos baños completos con ventana.

Dormitorio principal con terraza privada de aproximadamente 15 m², un espacio ideal para relajarse.

>>>Buhardilla

Amplia buhardilla diáfana, muy luminosa gracias a dos ventanas Velux y una ventana vertical, ideal como sala de ocio, despacho, zona de juegos, gimnasio o dormitorio adicional.

***Confort y equipamiento

Caldera de gasoil

Chimenea en el salón conectada a los radiadores, que aporta eficiencia energética y una agradable sensación de confort

Dos porches, uno delantero y otro trasero, este último bajo la terraza, pensados para disfrutar del exterior durante todo el año

+++Información importante al comprador

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble solo se producirá tras la aceptación expresa por parte del vendedor de una propuesta de compra.

A título orientativo, se informa de que en segundas transmisiones el ITP en Castilla-La Mancha es, con carácter general, del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos según las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.

El presente anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y está sujeto a modificaciones.