Si buscas una vivienda que combine espacio, funcionalidad y calidad de vida, este pareado en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Construida en 2005 sobre una parcela de 250 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 200 m² construidos, distribuidos de manera cómoda y práctica para el día a día de una familia.

>>>En la planta principal encontramos una amplia y luminosa cocina completamente equipada, con espacio suficiente para zona de office y con despensa independiente, ideal para mantener el orden y la organización. El salón, acogedor y bien proporcionado, tiene salida directa a la terraza y al patio, creando un entorno perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales. En esta planta también dispone de un aseo de cortesía.

>>>La zona de descanso se compone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ambos exteriores y con ventana, algo muy valorado por su ventilación y luz natural.

>>>Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su planta garaje, que ocupa toda la superficie de la casa: un espacio amplio, completamente solado y con puertas automáticas, que ofrece múltiples posibilidades (varios vehículos, zona de almacenaje, gimnasio, taller o sala multiuso).

>>>El exterior ha sido diseñado para el máximo disfrute con mínimo mantenimiento: patio solado con hormigón impreso, muro perimetral y pérgola, perfecto para disfrutar durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con porche de entrada, que aporta comodidad y un plus estético.

>>>En cuanto a calidades, dispone de:

Calefacción de gas natural

Puertas lacadas en blanco

Ventiladores de techo

Mosquiteras instaladas

>>>Ubicación y entorno

Situada en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo, una de las áreas más valoradas del municipio, esta vivienda destaca por su entorno tranquilo, residencial y familiar, rodeado de zonas verdes y espacios abiertos.

Cuenta con todos los servicios cercanos:

Colegios y guarderías

Supermercados y pequeño comercio

Instalaciones deportivas y zonas de ocio

Centro de salud

Restauración

>>>Además, ofrece una excelente comunicación:

Rápido acceso a la A-2

A escasos minutos de Guadalajara capital

Buena conexión con Madrid, ideal para quienes trabajan en la capital y buscan calidad de vida

>>>Valor añadido

Amplios metros y distribución muy funcional

Garaje de gran capacidad poco habitual

Espacio exterior acondicionado y práctico

Zona consolidada y en crecimiento

Lista para entrar a vivir

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, registrales, gestoría, ni, en su caso, gastos de financiación.

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En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que, en segundas transmisiones en Castilla-La Mancha, el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador (familia numerosa, discapacidad, edad, etc.) o de supuestos legalmente previstos.

La base imponible del impuesto será el mayor entre el precio de compraventa declarado, el valor de referencia catastral o el valor comprobado por la administración.

Se pone a disposición del cliente documentación informativa del inmueble.

El cliente comprador tiene derecho a solicitar asesoramiento independiente antes de formalizar cualquier compromiso contractual.

Disponemos de un servicio de intermediación financiera independiente, sin coste ni compromiso para el cliente, orientado a la obtención de las mejores condiciones hipotecarias disponibles en el mercado, pudiendo gestionar operaciones de hasta el 100% de financiación, sujeta a estudio y aprobación por parte de las entidades financieras.

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