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Unifamiliar en Chiloeches
Chiloeches - REF. 1767

159 m2

3

3

1
venta: 255.000 €
antes: 259.000 €
Descripción
Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar adosada situada en la zona alta de Chiloeches, una ubicación tranquila y bien conectada por carretera con Guadalajara y Azuqueca de Henares, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda destaca por su excelente calificación energética y por su cuidada distribución en tres plantas, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios amplios para toda la familia.

Accedemos a la planta principal a través de unas escaleras exteriores que nos conducen a un agradable recibidor. En esta planta encontramos un aseo con ventana, una amplia cocina completamente amueblada con espacio para zona de office, y un luminoso salón-comedor con chimenea de leña conectada al sistema de calefacción, creando un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Desde el salón se accede directamente a un fantástico jardín privado de aproximadamente 100 m² con porche, perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.

En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con dos armarios y baño en suite, exterior y equipado con bañera. Las otras dos habitaciones disponen de armarios empotrados y comparten un segundo baño completo en el pasillo.

La planta sótano, con una superficie de 51 m², ofrece espacio para dos vehículos y zonas adicionales de almacenaje, actualmente destinadas a trastero y leñera. Aquí también se encuentra el descalcificador de agua y la instalación de placas solares de 3 kW, que suponen un importante ahorro energético y una bonificación del 50% en el IBI durante 5 años más.

Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, eficiencia energética y un entorno tranquilo, sin renunciar a la comodidad de las buenas comunicaciones.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla-La Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

El anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.


Características
Precio Venta 255.000 €
Precio/m² 1.604
Gastos de comunidad 40 €
I.B.I. 180 €
Año de construcción 2005
Construidos 159 m2
Útiles 145 m2
Parcela 203 m2
Jardín 113 m2
Dormitorios 3
Baños 3
Trastero
Estado Buen estado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



Tu agente
Silvia Escribano (Venta)
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