Casa en venta en Puebla de Valles
Puebla De Valles - REF. 1866

145 m2

4

2
venta: 125.000 €
Descripción

Vive la tranquilidad de la Sierra Norte sin renunciar a la cercanía de la ciudad

Descubre esta  vivienda situada en pleno corazón de Puebla de Valles, un encantador municipio de la Sierra Norte de Guadalajara donde el tiempo parece detenerse. Un lugar perfecto para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para turismo rural.

Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno privilegiado sin perder la conexión con los principales núcleos urbanos. Se encuentra a tan solo 40 km de Guadalajara, aproximadamente una hora de San Sebastián de los Reyes y Madrid Norte, con cómodos accesos por carretera a través de la CM-1001 y la red viaria que comunica toda la comarca.

Una vivienda con amplitud y múltiples posibilidades

Ubicada en la plaza del municipio, esta casa tradicional se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo espacios versátiles para adaptarlos a las necesidades de cada familia:

>>>Planta sótano

Un magnífico espacio diáfano de aproximadamente 50 m², con ventilación natural, ideal para crear un salón de reuniones, bodega, zona de ocio, gimnasio, taller o cualquier proyecto personal que imagines.

>>>Planta baja

Encontramos una práctica cocina, un acogedor salón presidido por una chimenea que invita a disfrutar de los inviernos en familia, un dormitorio y una zona de almacenaje con baño, aportando funcionalidad y comodidad.

>>>Primera planta

Dispone de tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para recibir invitados.

>>>Buhardilla

Ocupa toda la superficie de la vivienda y resulta perfecta como trastero o espacio de almacenamiento adicional.

La vivienda cuenta con calefacción de gasoil y, aunque precisa alguna actualización, ofrece una excelente base para personalizarla y convertirla en la casa que siempre has imaginado.

Un entorno para disfrutar durante todo el año


Puebla de Valles forma parte de uno de los rincones más auténticos de la provincia de Guadalajara. Rodeado de montes, bosques y rutas naturales, es un destino ideal para los amantes del senderismo, la bicicleta, la observación de la naturaleza y las escapadas de fin de semana.

A pocos minutos encontrarás municipios con todos los servicios necesarios, además de una amplia oferta gastronómica y de ocio rural. La cercanía al embalse de El Vado y a numerosos parajes de la Sierra Norte convierte esta ubicación en un lugar privilegiado para desconectar del ritmo de la ciudad sin alejarse demasiado de ella.

El municipio dispone de los servicios básicos para el día a día y está bien comunicado con las poblaciones del entorno, donde encontrarás centros educativos, asistencia sanitaria, comercios y otros servicios complementarios.

Una oportunidad con muchas posibilidades

Esta vivienda reúne las características que muchos compradores buscan actualmente: amplitud, tranquilidad, autenticidad y un entorno natural incomparable. Es perfecta tanto como vivienda habitual para quienes teletrabajan o desean cambiar de estilo de vida, como para segunda residencia o incluso para desarrollar un atractivo proyecto de alojamiento turístico.


Además...


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Información legal

Gastos e impuestos no incluidos en el precio anunciado.

La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble solo tendrá efecto tras la aceptación expresa de una oferta de compra por parte de la propiedad.

A título orientativo, en las segundas transmisiones el ITP en Castilla-La Mancha es, con carácter general, del 9 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

El presente anuncio carece de carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones y estar sujeto a modificaciones.

Características
Precio Venta 125.000 €
Precio/m² 862 €/m²
Año de construcción 1988
Construidos 145 m2
Parcela 73 m2
Dormitorios 4
Baños 2
Calefacción Individual de Gasoil
Estado Bien
Tipo de suelo Gres
Calificación Energética En trámite
Luz

Visita Virtual

Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



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