Ficha
CALLE DEL ROSAL
Guadalajara - REF. 1746

85 m2

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2
venta: 306.000 €
antes: 319.000 €
Descripción

Vivendisa te ofrece la posibilidad de disfrutar de esta vivienda única, situada en pleno centro de la ciudad, junto al parking del Carmen. Una casa en planta baja totalmente reconstruida, diseñada para ofrecerte independencia absoluta, sin vecinos ni gastos de comunidad, y con todos los servicios a escasos metros.

La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina integrada, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Dispone de un dormitorio principal con armario empotrado y baño completo en suite, también amueblado, un segundo dormitorio con armario empotrado y un segundo baño con plato de ducha y mampara.

Uno de sus grandes valores diferenciales es su espectacular patio privado de casi 60 m², un auténtico oasis en pleno centro. En él encontrarás el cuarto técnico de la aerotermia y una elegante piscina, creando un espacio íntimo y perfecto para disfrutar durante todo el año.

En cuanto a calidades, la vivienda destaca por sus excelentes acabados y eficiencia energética: aislamiento térmico adicional mediante sistema SATE en la fachada noroeste, suelos de gres porcelánico, ventanas de PVC con gas argón y triple acristalamiento, sistema de aerotermia, persianas motorizadas, pintura lisa y mamparas instaladas. Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.

Una oportunidad exclusiva para quienes desean vivir en el centro con total privacidad, confort y las prestaciones de una construcción actual.

El anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.


Características
Precio Venta 306.000 €
Precio/m² 3.600
Año de construcción 1940
Construidos 85 m2
Útiles 70 m2
Parcela 138 m2
Dormitorios 2
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción Suelo radiante-refrescante por aerotermia
Estado Reformado
Tipo de suelo Laminado
Piscina privada
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
Escalas de eficiencia



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