Tenemos el placer de presentarte esta magnífica vivienda situada, en Cabanillas del Campo, una de las zonas más demandadas gracias a su tranquilidad, servicios consolidados y excelente comunicación.

Se trata de un chalet pareado construido en 2001, con 320 m² construidos sobre una parcela de 250 m², que destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

>>>Distribución

La vivienda se distribuye en varias plantas perfectamente aprovechadas:

***Planta sótano

__Encontramos una completa zona de servicio que incluye:

__Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos pequeños

__Cocina completamente equipada

__Baño completo

__Acogedora bodega con chimenea y barra de bar, ideal para reuniones

***Planta baja (a nivel de calle)

__Hall de entrada

__Aseo de cortesía

__Amplia cocina-comedor con salida a terraza

__Salón muy luminoso con acceso directo al exterior

***Primera planta

__3 dormitorios con armarios empotrados

__Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza privada

__Segundo baño completo

__Otro dormitorio con acceso a terraza

***Buhardilla

Una fantástica zona independiente tipo suite:

__Dormitorio

__Baño completo amplio

__Sala de estar

>>>Exterior

__La parcela está diseñada para disfrutar durante todo el año:

__Piscina cubierta de 30 m²

__Cenador cubierto ideal para reuniones

__Barbacoa con horno de obra y toma de agua

__Estanque decorativo

>>>Calidades

__Suelo exterior antideslizante

__Puerta de garaje automática

__Suelos de parquet en dormitorios

__Aire acondicionado en salón y cocina

__Excelente estado de conservación

>>>Zona y comunicaciones

Cabanillas del Campo es un municipio en crecimiento que ofrece una excelente calidad de vida, combinando tranquilidad con todos los servicios necesarios:

Rápido acceso a la R-2, facilitando la conexión con Madrid (~30 minutos)

A tan solo 10 minutos de Guadalajara

Cercano a zonas industriales clave como el Corredor del Henares

Centros educativos, supermercados, zonas deportivas y áreas verdes

Transporte público regular hacia Guadalajara y conexión con cercanías en estaciones próximas

Una ubicación ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial sin renunciar a la cercanía con grandes núcleos urbanos.

>>>Avisos legales

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla la Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

El anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.